Terreno en venta en 187th Avenue, Miami, FL 33187 con MLS-A12053326

📍 187th Avenue, Miami, FL 33187

$4,650,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para adquirir una inversión segura y versátil
  • La tierra produce ingresos con árboles de mango maduros de alta calidad en plena producción
  • La propiedad puede ser subdividida en parcelas de 5 acres para la construcción de residencias de lujo
  • Está ubicada cerca de un área con un crecimiento significativo y rodeada de nuevos desarrollos de propiedades de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una parcela de 40 acres, pero solo se están vendiendo 20 de estos acres. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de inversión segura y versátil. La tierra está produciendo ingresos con árboles de mango maduros de alta calidad en plena producción, lo que te permite disfrutar de un uso agrícola inmediato mientras se preserva su excepcional potencial de desarrollo a largo plazo. En el futuro, la propiedad puede ser subdividida en parcelas de 5 acres, lo que permitiría la construcción de una residencia de lujo en cada parcela, sujeto a las zonificaciones y aprobaciones gubernamentales aplicables. Idealmente ubicada cerca de un área que experimenta un crecimiento significativo, esta propiedad está rodeada de nuevos desarrollos de propiedades de alta gama que ofrecen lujo, privacidad y un estilo de vida excepcional. Ofrece el equilibrio perfecto entre la vida en el campo tranquila, la belleza natural y la conveniencia de estar a solo minutos de todo lo que Miami tiene que ofrecer. Ya sea que estés buscando una inversión agrícola productiva, una tenencia de tierra a largo plazo o una oportunidad de desarrollo premier, esta propiedad ofrece un valor notable y posibilidades infinitas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,650,000.00
Precio original en que se listó: $4,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $5.33
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.67

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 1,742,400 Sqft / 161874.26 m²
Dimensiones del lote e información: 1742400
Tamaño del lote en Acres: 20

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado
Vegetación y Árboles: Mango

Construcción

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,759.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 187th Avenue, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Agua de Riego en Sitio
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Título Anterior
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 36 55 38 40 AC NW1/4 OF SW1/4 OR 19915-2873 092001 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3058360000370
Zonificación: 8900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Volusia Pines Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 5:33 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 5:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Real Estate Miami
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Grava

Ubicación

Nombre de la calle: 187th
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33187
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 26.6''
Longitud: W81° 30' 19.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa