Terreno en venta en 187th Avenue, Miami, FL 33187 con MLS-A12053326
187th Avenue, Miami, FL 33187
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para adquirir una inversión segura y versátil
- La tierra produce ingresos con árboles de mango maduros de alta calidad en plena producción
- La propiedad puede ser subdividida en parcelas de 5 acres para la construcción de residencias de lujo
- Está ubicada cerca de un área con un crecimiento significativo y rodeada de nuevos desarrollos de propiedades de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una parcela de 40 acres, pero solo se están vendiendo 20 de estos acres. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de inversión segura y versátil. La tierra está produciendo ingresos con árboles de mango maduros de alta calidad en plena producción, lo que te permite disfrutar de un uso agrícola inmediato mientras se preserva su excepcional potencial de desarrollo a largo plazo. En el futuro, la propiedad puede ser subdividida en parcelas de 5 acres, lo que permitiría la construcción de una residencia de lujo en cada parcela, sujeto a las zonificaciones y aprobaciones gubernamentales aplicables. Idealmente ubicada cerca de un área que experimenta un crecimiento significativo, esta propiedad está rodeada de nuevos desarrollos de propiedades de alta gama que ofrecen lujo, privacidad y un estilo de vida excepcional. Ofrece el equilibrio perfecto entre la vida en el campo tranquila, la belleza natural y la conveniencia de estar a solo minutos de todo lo que Miami tiene que ofrecer. Ya sea que estés buscando una inversión agrícola productiva, una tenencia de tierra a largo plazo o una oportunidad de desarrollo premier, esta propiedad ofrece un valor notable y posibilidades infinitas.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 187th Avenue, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
