Terreno en venta en 17950 SW 192nd Street, Miami, FL 33187 con MLS-A12097765
17950 SW 192nd Street, Miami, FL 33187
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 7.5 acres con huerto de mango que genera ingresos y más de 300 árboles frutales
- Casa contemporánea de un solo piso construida en 2021 con 4 dormitorios y 5 baños completos
- Gran piscina, jacuzzi y terraza cubierta de 2,400 pies cuadrados con cocina de verano
- Extensos terrenos con oportunidades agrícolas y acceso conveniente a viveros locales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Hacienda Moderna, una oferta rara que combina el lujo del siglo XXI con la vida campestre expansiva. Situada en 7.5 acres, esta excepcional finca cuenta con un huerto de mango generador de ingresos con más de 300 árboles, complementado por una diversa colección de árboles frutales que incluyen aguacate, mamey, lima, tamarindo, guanábana, manzana de azúcar, ciruela, plátano y coco. Aquí, puedes desconectar y sumergirte en la belleza y tranquilidad de la naturaleza. En el corazón de la propiedad se encuentra una impresionante casa contemporánea de un solo piso construida en 2021. Con 4 dormitorios y 5 baños completos, la casa ofrece un plano ideal con sala y comedor formales, amplio salón familiar de concepto abierto, lujosa suite privada principal y cocina de última generación. Entre los puntos destacados se incluyen altos techos, pisos de losa de porcelana elegantes, ventanas y puertas de impacto completas y garaje para 2 autos. Diseñada para una vida al aire libre y entretenimiento excepcionales, la propiedad cuenta con una gran piscina y jacuzzi, así como una impresionante terraza cubierta de 2,400 pies cuadrados con cocina de verano que incluye parrilla, quemador, refrigerador, máquina de hielo, lavavajillas y baño de cabaña. La finca está completamente asegurada, accesible a través de portones eléctricos que se abren a un largo camino de ladrillos y porte-cochère + entrada de servicio separada. Los extensos terrenos ofrecen infinitas oportunidades para actividades agrícolas, de cultivo o paisajismo. Idealmente ubicada justo al oeste de Krome Avenue, Hacienda Moderna ofrece acceso conveniente a viveros locales, puestos de fruta y las mejores atracciones de South Miami-Dade.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17950 SW 192nd Street, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
