Casa en venta en 19225 Franjo Road, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12053339
19225 Franjo Road, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 habitaciones y 2 baños completamente remodelada en Whispering Pines
- Pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad
- Cocina completamente remodelada con encimeras de cuarzo y acabado moderno
- Patio cubierto grande y patio trasero vallado para entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha sido remodelada de manera hermosa, es una residencia de 3 habitaciones y 2 baños en Whispering Pines. La propiedad cuenta con un techo completamente nuevo, pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad, con un plano de piso de concepto abierto. La cocina está completamente remodelada con encimeras de cuarzo y acabado, electrodomésticos de acero inoxidable, y una península conveniente para entretener. La habitación principal ofrece un vestidor y un baño completamente remodelado con toques modernos. Las habitaciones adicionales son espaciosas, junto con el baño del pasillo. La propiedad también ofrece un patio trasero grande vallado donde puedes construir la piscina de tus sueños, junto con un patio cubierto enorme para entretenimiento, y un garaje para almacenamiento adicional. El agente que lista la propiedad es un "gerente" de la entidad que posee la propiedad, pero no tiene interés de propiedad en la entidad ni en la propiedad. Como tal, el agente que lista la propiedad no puede listar esta propiedad como "agente del propietario".

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19225 Franjo Road, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
