Apartamento en venta en 2750 NE 183rd Street 807, Aventura, FL 33160 con MLS-A12053538
2750 NE 183rd Street 807, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio apartamento de un dormitorio con balcón orientado al oeste en uno de los barrios más deseables de Aventura
- La residencia cuenta con un baño completo y un medio baño, con ventanas grandes que llenan la unidad con luz natural y ofrecen hermosas vistas del atardecer
- La comunidad bien mantenida ofrece excelentes comodidades, incluyendo una gran piscina, un centro de fitness y una cancha de tenis
- La unidad está atractivamente valorada, presentando una gran oportunidad para los compradores que buscan personalizar su hogar con una pequeña remodelación mientras agregan un valor significativo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio apartamento de un dormitorio con balcón orientado al oeste en uno de los barrios más deseables de Aventura. Esta residencia luminosa y ventilada cuenta con un baño completo y un medio baño, con ventanas grandes que llenan la unidad con luz natural y ofrecen hermosas vistas del atardecer. La comunidad bien mantenida ofrece excelentes comodidades, incluyendo una gran piscina, un centro de fitness y una cancha de tenis, lo que proporciona un estilo de vida verdaderamente de resort. Esta unidad está atractivamente valorada, presentando una gran oportunidad para los compradores que buscan personalizar su hogar con una pequeña remodelación mientras agregan un valor significativo. Ya sea que estés buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, este apartamento ofrece un potencial excepcional en una ubicación principal de Aventura.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2750 NE 183rd Street 807, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
