Apartamento en venta en 2750 NE 183rd Street 807, Aventura, FL 33160 con MLS-A12053538

📍 2750 NE 183rd Street 807, Aventura, FL 33160

$159,000.00
1 Dorm.
2 Baños
873 Sqft / 81.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio apartamento de un dormitorio con balcón orientado al oeste en uno de los barrios más deseables de Aventura
  • La residencia cuenta con un baño completo y un medio baño, con ventanas grandes que llenan la unidad con luz natural y ofrecen hermosas vistas del atardecer
  • La comunidad bien mantenida ofrece excelentes comodidades, incluyendo una gran piscina, un centro de fitness y una cancha de tenis
  • La unidad está atractivamente valorada, presentando una gran oportunidad para los compradores que buscan personalizar su hogar con una pequeña remodelación mientras agregan un valor significativo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio apartamento de un dormitorio con balcón orientado al oeste en uno de los barrios más deseables de Aventura. Esta residencia luminosa y ventilada cuenta con un baño completo y un medio baño, con ventanas grandes que llenan la unidad con luz natural y ofrecen hermosas vistas del atardecer. La comunidad bien mantenida ofrece excelentes comodidades, incluyendo una gran piscina, un centro de fitness y una cancha de tenis, lo que proporciona un estilo de vida verdaderamente de resort. Esta unidad está atractivamente valorada, presentando una gran oportunidad para los compradores que buscan personalizar su hogar con una pequeña remodelación mientras agregan un valor significativo. Ya sea que estés buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, este apartamento ofrece un potencial excepcional en una ubicación principal de Aventura.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,000.00
Precio original en que se listó: $159.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.13
Ver más unidades mismo edificio: Commodore Plaza en 2750 183rd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 2:03 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro

Medidas

Área Habitable: 873 Sqft / 81.10 m²
Área Construida: 873 Sqft / 81.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Parquet/Entarimado, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 28
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $242,249.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2750 NE 183rd Street 807, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $886.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado
Cochera (Carpot):

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: COMMODORE PLAZA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Commodore
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMMODORE PLAZA CONDO TOWER BLDG APT 807 8TH FLOOR UNDIV .132% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-224727 F/A/U 30-2210-013-3990 OR 20895
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100133990

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm City
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 2:03 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 2:03 am
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 2:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Wolsen Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: 183rd
Número de Calle: 2750
Número de la Unidad: 807
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 39''
Longitud: W81° 51' 16.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
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