Apartamento en venta en 17011 N Bay Road 117, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12053543

📍 17011 N Bay Road 117, Sunny Isles Beach, FL 33160

$220,000.00
1 Dorm.
2 Baños
767 Sqft / 71.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños en Plaza of the Americas
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vistas al jardín
  • Comunidad con portón y amenities de estilo resort
  • Ubicación céntrica en Sunny Isles Beach, a poca distancia de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosamente mantenido condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños en Plaza of the Americas. La unidad está recién pintada, es luminosa y tiene vistas al jardín. Lámpara de techo completamente nueva. Ventanas de piso a techo. Vestidor. A poca distancia de la playa. Condominio en el corazón de Sunny Isles Beach. Comunidad con portón y amenities de estilo resort: 2 canchas de tenis, baloncesto, pista de jogging, área de juegos, hermosa zona de piscina con jacuzzi, área de barbacoa, gimnasio y más. Espacio de almacenamiento adicional. Seguridad las 24 horas. El agua, el cable y el internet están incluidos en el mantenimiento. Garaje de estacionamiento cubierto. Puede ser alquilado inmediatamente después del cierre. Perfecto para inversores o compradores por primera vez.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $220,000.00
Precio original en que se listó: $220,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $286.83
Ver más unidades mismo edificio: Plaza of Americas en 17011 Bay Rd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 6:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 767 Sqft / 71.26 m²
Área Construida: 767 Sqft / 71.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,162.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17011 N Bay Road 117, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $623.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: PLAZA OF AMERICAS CONDO P
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAZA OF AMERICAS CONDO PART 3 UNIT 117 UNDIV .43966689% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10410-1392 F/A/U 30-2211-034-1420 OR 20493-2462 0602
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110341420

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 6:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 6:24 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 6:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Best Broker Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 17011
Número de la Unidad: 117
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 55.8''
Longitud: W81° 52' 30.6''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12053543 Ver Propiedad en inglés MLS# A12053543
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