Casa en venta en 6633 Bayfront Drive, Margate, FL 33063 con MLS-A12053551
6633 Bayfront Drive, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños con vistas al lago
- Ubicada en una comunidad con portón y una cuota de mantenimiento muy baja de solo $13/mes
- La comunidad ofrece 3 piscinas, canchas de tenis, canchas de baloncesto y un parque infantil en un barrio tranquilo y bien mantenido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños con vistas al lago ubicada en una comunidad con portón con una cuota de mantenimiento increíblemente baja de solo $13/mes. La comunidad ofrece 3 piscinas, canchas de tenis, canchas de baloncesto y un parque infantil en un barrio tranquilo y bien mantenido. Convenientemente ubicada cerca de centros comerciales, tiendas de comestibles, restaurantes, parques y escuelas de alta calidad. Por favor, presente todas las ofertas con prueba de fondos para compras en efectivo. Para ofertas financiadas, por favor incluya una carta de preaprobación y aprobación de la Unión de Crédito. El vendedor se reserva el derecho de hacer que el prestamista preferido del vendedor revise todas las cartas de preaprobación y aprobación de la Unión de Crédito presentadas con la oferta.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6633 Bayfront Drive, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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