Casa en venta en 1490 Flamingo Court, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12053556

📍 1490 Flamingo Court, Pembroke Pines, FL 33026

$475,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,371 Sqft / 127.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 2 dormitorios y 2 baños bellamente actualizada.
  • Techo NUEVO y ventanas y puertas con impacto de huracán.
  • Pisos de losa en toda la propiedad.
  • Patio trasero amplio y cercado con patio y cobertizo de almacenamiento.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación tranquila en un cul de sac en el deseado Arbor Green. Casa de 2 dormitorios y 2 baños bellamente actualizada que presenta un techo NUEVO, ventanas y puertas con impacto de huracán, conductos de ventilación mejorados y pisos de losa en toda la propiedad. Espacios de vida brillantes y abiertos conducen a un patio trasero amplio y cercado con un patio, cobertizo de almacenamiento y mucho espacio para entretenerse, mascotas o jardinería. Ubicado en uno de los distritos escolares mejor valorados del condado de Broward con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques y rutas de transporte principales. Listo para mudarse con actualizaciones importantes ya completadas, ¡no pierda esta rara oportunidad en Arbor Green!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $510,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $346.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 9:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Taller
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,371 Sqft / 127.37 m²
Área Construida: 1,406 Sqft / 130.62 m²
Área del lote: 4,821 Sqft / 447.89 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,978.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1490 Flamingo Court, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $175.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: EVERGLADES SUGAR & LAND (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGLADES SUGAR & LAND CO 2-39 D 7-51-41 PT OF TRS 55,56 DESC AS COMM AT INTERSEC OF C/L OF NW 106 AVE WITH C/L OF TAFT ST,SWLY AN ARC DIST
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514107070710
Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Garden Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de septiembre de 2026 8:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 9:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 5:06 am
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 9:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: LS Realty Solutions Group Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Flamingo
Número de Calle: 1490
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 6''
Longitud: W81° 42' 38.2''
Sufijo de la dirección: Court
Ver Propiedad en inglés MLS# A12053556 Ver Propiedad en inglés MLS# A12053556
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