Apartamento en venta en 10185 Collins Avenue 606, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12053564

📍 10185 Collins Avenue 606, Bal Harbour, FL 33154

$699,000.00
1 Dorm.
1 Baños
1,008 Sqft / 93.65 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Totalmente remodelada con diseño impresionante.
  • Cocina moderna con electrodomésticos nuevos.
  • Pisos de losa en toda la propiedad.
  • Gran dormitorio principal con vestidor.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Totalmente remodelada con un diseño impresionante. Cocina hermosa y moderna con todos los electrodomésticos nuevos. Pisos de losa en toda la propiedad le dan al espacio una sensación fresca y aireada. Área de comedor y sala muy grande, ideal para entretener. Gran dormitorio principal con vestidor. Nuevas ventanas de impacto en toda la propiedad con un próximo nuevo cierre de cristal en el balcón; mejorando las tranquilas vistas suroeste desde el conveniente sexto piso. La Plaza de Bal Harbour está actualmente en proceso de renovación. El edificio ofrece fantásticas amenidades como estacionamiento de valet, portero, centro de fitness, seguridad 24 horas, servicio de piscina y playa, almacenamiento adicional y más. Descubre esta exquisita dirección ubicada a poca distancia a pie de las Tiendas Bal Harbour y del bullicioso Distrito Harding de Surfside con una variedad de excelentes restaurantes y tiendas, el fabuloso nuevo parque costero Bal Harbour y el nuevo centro recreativo Bal Harbour Village, y a poca distancia a pie de los lugares de culto. Descubre el estilo de vida de lujo definitivo en Bal Harbour, combinando perfectamente la vida urbana sofisticada que ofrece caminabilidad con la elegante playa sin esfuerzo. Las imágenes de los nuevos renderizados propuestos están disponibles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $693.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,008 Sqft / 93.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 19
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,843.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10185 Collins Avenue 606, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,470.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Bar, Lavandería, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE PLAZA OF BAL HARBOUR (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PLAZA OF BAL HARBOUR CONDO UNIT 606 UNDIV 0.288105% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12490-2354 OR 19755-284 0601 1 COC 22965-4385 12 2004
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260290720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Inverness Primary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de noviembre de 2026 1:00 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 11:59 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 3:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 10185
Número de la Unidad: 606
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 39.6''
Longitud: W81° 52' 36.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12053564 Ver Propiedad en inglés MLS# A12053564
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