Casa en venta en 3945 SW 61st Avenue, Miami, FL 33155 con MLS-A12053565
3945 SW 61st Avenue, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente actualizada
- Ubicación céntrica y muy codiciada
- Cocina gourmet con acabados de lujo y electrodomésticos de alta gama
- Patio exterior con paisajismo maduro y árboles frutales privados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa joya de 3 dormitorios y 2 baños ha sido actualizada de manera exquisita, donde la sofisticación moderna se une sin esfuerzo con el encanto clásico. Ubicada en una ubicación central muy codiciada, esta casa presume de un espacio de vida abierto y lleno de luz, destacado por hermosos vigas de madera expuestas. La cocina gourmet para comer es un sueño para cualquier chef, con armarios contemporáneos personalizados, encimeras de cuarzo de alta calidad y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. Ambos baños elegantes han sido modernizados meticulosamente con acabados de lujo. Se puede fusionar la vida interior y exterior al dar un paso hacia la amplia y llena de luz habitación de Florida, que se abre a un patio de ladrillo de Chicago impresionante. Rodeada de un paisajismo maduro y exuberante y árboles frutales privados, es un oasis absoluto para entretener. Completa con ventanas y puertas a prueba de impacto, una habitación de lavandería dedicada y un distrito escolar de primera categoría. Todo esto, a solo minutos de las compras de alta gama en Merrick Park, la vibrante cena en Miracle Mile, Coral Gables, South Miami y Coconut Grove.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3945 SW 61st Avenue, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
