Casa en venta en 6391 SW 39th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12060691

📍 6391 SW 39th Street, Miami, FL 33155

$729,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,268 Sqft / 117.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra a minutos de la universidad, Coral Gables, Tropical Park, el aeropuerto y a un corto trayecto en automóvil de Miami Beach
  • Cuenta con paredes y techos recién pintados, ofreciendo un estilo moderno y elegante
  • La cocina, los baños y los pisos han sido remodelados recientemente
  • El amplio jardín trasero es ideal para reuniones familiares y cuenta con un área de juegos para niños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la máxima comodidad y estilo en esta impresionante casa en venta, ubicada a solo minutos de la universidad, Coral Gables, Tropical Park, el aeropuerto y a un corto trayecto en automóvil de Miami Beach. Con paredes y techos recién pintados, un estilo moderno y elegante te espera. Las recientes remodelaciones han transformado la cocina, los baños y los pisos, mientras que el amplio jardín trasero es ideal para albergar grandes reuniones familiares, cuenta con un área de juegos para que los niños disfruten, y una entrada lateral para estacionar tu bote o vehículo recreativo. No hay asociación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $729,000.00
Precio original en que se listó: $729,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $574.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,268 Sqft / 117.80 m²
Dimensiones del lote e información: 7350
Características de la parcela: Lote de esquina, Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,398.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6391 SW 39th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Tira/Losa, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CENTRAL MIAMI PART 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CENTRAL MIAMI
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTRAL MIAMI PART 2 PB 10-66 W10FT LOT 23 & ALL LOT 24 BLK 30 LOT SIZE 70.000 X 105 OR 14520-1103 0490 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040130190920
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miles-hb
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 4:20 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Real Estate Miami
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 39th
Número de Calle: 6391
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 7''
Longitud: W81° 42' 4.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12060691 Ver Propiedad en inglés MLS# A12060691
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.