Apartamento en venta en 6450 Collins Avenue 1001, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12053598

📍 6450 Collins Avenue 1001, Miami Beach, FL 33141

$699,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,262 Sqft / 117.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con oficina/despacho versátil
  • Pisos actualizados y baños remodelados
  • Cocina con electrodomésticos de 2026, armarios elegantes y acabados contemporáneos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Listo para mudarse - Hermosa y completamente remodelada, esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños con oficina/despacho versátil ofrece la combinación perfecta de diseño moderno, funcionalidad y vistas impresionantes. Despierte con impresionantes amaneceres sobre el océano y relájese con espectaculares atardeceres sobre la bahía. Esta rara exposición dual crea una experiencia de estilo de vida en Miami Beach verdaderamente elevada. Ventanas de impacto de huracán, pisos y baños actualizados. La cocina cuenta con electrodomésticos de 2026, armarios elegantes, acabados contemporáneos y un flujo sin interrupciones ideal tanto para la vida diaria como para entretener. Un despacho/oficina separado proporciona la flexibilidad para trabajar desde casa, una sala de juegos o espacio de lounge adicional. Servicios: piscina climatizada, gimnasio, conserje las 24 horas, cuarto para bicicletas, amigable con mascotas. Cable y internet premium incluidos. A 5 minutos a pie de Publix y restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $736,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $553.88
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Park en 6450 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 7:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,262 Sqft / 117.24 m²
Área Construida: 1,262 Sqft / 117.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,374.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6450 Collins Avenue 1001, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,520.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: OCEAN PARK CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN PARK CONDO UNIT 1001 UNDIV .987% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10662-563 OR 19261-408 0800 1 COC 22671-3100 08 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110400090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Olive
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2026 7:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:43 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 4:43 am

Información Adicional

Cortesía de: Brown Harris Stevens
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 6450
Número de la Unidad: 1001
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 51.1''
Longitud: W81° 52' 45.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12053598 Ver Propiedad en inglés MLS# A12053598
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