Apartamento en venta en 5950 Del Lago Circle 106, Sunrise, FL 33313 con MLS-A12053614

📍 5950 Del Lago Circle 106, Sunrise, FL 33313

$152,400.00
2 Dorm.
2 Baños
1,030 Sqft / 95.69 m² Superficie
En Venta
Aerial view of Waterbridge Foto #1 de la propiedad
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Cocina Foto #2 de la propiedad
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Kitchen eat in and 2nd exit Foto #3 de la propiedad Cocina Foto #4 de la propiedad Dining Kitchen pass trhu Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Dining area Living Room to view Foto #7 de la propiedad Glassed in Patio Foto #8 de la propiedad Enclosed Screened Patio Foto #9 de la propiedad Beautiful View from Pation Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #12 de la propiedad Primary Bedroom 2 Foto #13 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #14 de la propiedad Primary Closetl loking in Foto #15 de la propiedad Primary closet in-out Foto #16 de la propiedad Primary Bath full Foto #17 de la propiedad Primary Bath tub commode Foto #18 de la propiedad Vanity Primary Bath Foto #19 de la propiedad Photo 20 Foto #20 de la propiedad Photo 21 Foto #21 de la propiedad Photo 22 Foto #22 de la propiedad Photo 23 Foto #23 de la propiedad Photo 24 Foto #24 de la propiedad View from Entry Foto #25 de la propiedad Walkway/Catwalk Foto #26 de la propiedad Exterior walk to unit Foto #27 de la propiedad Front of structure Foto #28 de la propiedad Photo 29 Foto #29 de la propiedad Photo 30 Foto #30 de la propiedad Photo 31 Foto #31 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de condominio de 2 habitaciones y 2 baños en una comunidad para personas mayores bien mantenida
  • Vistas hermosas al canal y ubicación conveniente cerca de carreteras principales y servicios
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de madera en la sala de estar
  • Plan de garantía de vivienda transferible incluido hasta mayo de 2027

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impecable, parcialmente renovada, recién pintada residencia de condominio de primer piso de 2 habitaciones y 2 baños con hermosas vistas al canal en una bien mantenida comunidad para personas mayores. Este deseable plano de piso con habitaciones separadas presenta pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de vivir, hermosos pisos de madera en la sala de estar, y alfombra en las habitaciones. La cocina ofrece electrodomésticos más nuevos, más un sistema de aire acondicionado más nuevo, un calentador de agua de un año de antigüedad, y ventanas de impacto de huracán para una mayor comodidad y tranquilidad. El vendedor está incluyendo un plan de servicio de garantía de vivienda transferible hasta mayo de 2027. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina climatizada, centro de acondicionamiento físico, clubhouse, y canchas de tenis que actualmente están siendo renovadas. Ubicada convenientemente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, casas de culto, playas, y Sawgrass Mills. Lista para mudarse y fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $152,400.00
Precio original en que se listó: $152,400.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $147.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,030 Sqft / 95.69 m²
Área Construida: 1,030 Sqft / 95.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,817.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5950 Del Lago Circle 106, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $446.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WATER BRIDGE 2 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATER BRIDGE 2 CONDO UNIT 106 PER CDO BK/PG: 5843/539
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494135GG0060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Polk City Elem
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 12:45 am
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 12:46 am

Información Adicional

Cortesía de: First Service Realty ERA
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Del Lago
Número de Calle: 5950
Número de la Unidad: 106
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 17''
Longitud: W81° 46' 15.7''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12053614 Ver Propiedad en inglés MLS# A12053614
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