Casa en venta en 2524 Lakeview Drive, Lehigh Acres, FL 33936 con MLS-A12053617

📍 2524 Lakeview Drive, Lehigh Acres, FL 33936

$306,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,586 Sqft / 147.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ventanas de impacto
  • Garaje con plomería para baño adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa nueva de 3 dormitorios y 2 baños terminada en abril de 2026 cerca del centro de Lehigh. El plano de concepto abierto de 1,586 pies cuadrados cuenta con techos abovedados, ventanas de impacto, pisos de losa en toda la propiedad y encimeras de granito. Un salón versátil puede convertirse en un cuarto dormitorio adicional. El garaje tiene plomería para un baño adicional, ofreciendo potencial para una suite generadora de ingresos. Disfrute de servicios públicos de la ciudad, sin HOA y acceso fácil a tiendas, restaurantes y escuelas. ¡INCENTIVO ESPECIAL PARA EL COMPRADOR! El crédito está sujeto a una oferta aceptable, aprobación del prestamista y los términos del contrato de compra. Una o más fotos han sido decoradas virtualmente usando IA. Los muebles y la decoración mostrados son solo ilustrativos y no están incluidos en la venta de la propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $306,000.00
Precio original en que se listó: $314,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,586 Sqft / 147.34 m²
Área Construida: 2,410 Sqft / 223.90 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $355.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2524 Lakeview Drive, Lehigh Acres, FL 33936, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: N/A (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 7 BLK 27 DB 254 PG 40 E 1/2 LOT 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 264427L107027009A
Zonificación: N/A

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 4:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 3:45 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 3:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lakeview
Número de Calle: 2524
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33936
Condado: Lee
Latitud: N26° 37' 21.9''
Longitud: W82° 24' 16.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12053617 Ver Propiedad en inglés MLS# A12053617
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