Apartamento en venta en 462 Golden Isles Drive 203, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12053627
462 Golden Isles Drive 203, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en una comunidad frente al agua
- Piscina climatizada con vistas al Intracoastal Waterway
- Área de solárium frente al agua con parrillas para barbacoa
- Acceso a amarres para barcos en alquiler mensual
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación, ubicación, ubicación. Vive a solo unos pasos de la playa en esta encantadora comunidad frente al agua. Disfruta de la piscina climatizada con vistas al Intracoastal Waterway, donde puedes relajarte y disfrutar de vistas espectaculares del agua. La amplia terraza para tomar el sol frente al agua con parrillas para barbacoa es perfecta para entretener a familiares y amigos, mientras que los amarres para barcos están disponibles por orden de llegada a un alquiler mensual asequible. Este amplio apartamento de un dormitorio cuenta con un área de estar y comedor en forma de L versátil con espacio adicional ideal para un despacho en casa. El dormitorio amplio ofrece dos armarios generosos para un almacenamiento excepcional. La cocina está equipada con un refrigerador de puerta francesa de acero inoxidable, horno de pared, cocina y lavavajillas. El baño muestra un diseño Art Deco intemporal que añade carácter y encanto. Aunque la unidad no tiene un balcón privado, ofrece tanto pasillos frontales como traseros, con el pasillo trasero compartido solo por un propietario vecino, lo que proporciona una mayor privacidad. Idealmente ubicado a solo minutos de la emoción del parque Gulfstream, restaurantes de alta calidad, tiendas, el centro comercial Aventura y el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, esta es la oportunidad perfecta para disfrutar del estilo de vida frente al agua del sur de la Florida a un valor excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 462 Golden Isles Drive 203, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
