Apartamento en venta en 145 SE 25th Road 1003, Miami, FL 33129 con MLS-A12053640
145 SE 25th Road 1003, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas panorámicas impresionantes de la ciudad y el océano
- Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad para crear un ambiente elegante y atemporal
- La residencia ha sido remodelada y cuenta con electrodomésticos nuevos y vestidores de tamaño extra grande
- Se encuentra ubicada en una ubicación privilegiada, a solo tres cuadras de la Interestatal 95 Norte
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida lujosa en este amplio apartamento de tres dormitorios del tamaño de un ático, que ocupa la mitad del décimo piso y ofrece vistas panorámicas impresionantes de la ciudad y el océano. Los hermosos pisos de losa de travertino italiano fluyen en toda la propiedad, creando un ambiente elegante y atemporal. Esta residencia remodelada cuenta con electrodomésticos nuevos, una abundancia de vestidores de tamaño extra grande para un almacenamiento excepcional, y refrescantes brisas oceánicas que realzan el ambiente acogedor. El plano de la planta pensado con cuidado incluye salas de estar y comedor separadas, una luminosa habitación de Florida y una cocina de tamaño completo, que proporcionan un espacio amplio tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. Idealmente ubicada a solo tres cuadras de la Interestatal 95 Norte, esta propiedad ofrece una conveniencia incomparable. Disfruta de estar a solo cinco minutos de Coconut Grove y del centro de Miami, con South Beach a solo un corto trayecto en auto. Combinando un espacio de vida generoso, vistas impresionantes y una ubicación privilegiada, esta residencia excepcional es una oportunidad rara.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 145 SE 25th Road 1003, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
