Apartamento en venta en 4047 NW 16 403, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12053676

📍 4047 NW 16 403, Lauderhill, FL 33313

$95,000.00
1 Dorm.
1 Baños
760 Sqft / 70.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio condominio de 1 dormitorio y 1 baño en la comunidad de condominios Majestic (55+)
  • Ubicación ideal en el corazón de Lauderhill con fácil acceso a transporte público, restaurantes, farmacias y carreteras principales
  • Condominio amueblado con aire acondicionado central, pisos de vinilo nuevos y una gran terraza privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio y elegantemente amueblado condominio de 1 dormitorio y 1 baño en la muy solicitada comunidad de condominios Majestic (55+). Idealmente ubicado en el corazón de Lauderhill, esta propiedad ofrece fácil acceso a transporte público, una variedad de restaurantes, farmacias y carreteras principales. Ya sea que prefiera amueblado o sin amueblar, este condominio está listo para usted, solo traiga su cepillo de dientes. El apartamento cuenta con aire acondicionado central, nuevos pisos de vinilo, un amplio salón y una gran cama de tamaño king. También incluye agua, internet y una terraza privada para relajarse. Situado en el cuarto piso, la unidad ofrece acceso conveniente al ascensor y las instalaciones de lavandería. El dormitorio cuenta con dos armarios espaciosos, una cama plegable y televisores. Esta es una fantástica oportunidad para adquirir un hogar cómodo y seguro en una excelente ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $95,000.00
Precio original en que se listó: $105,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $125.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 11:38 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 760 Sqft / 70.61 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Otros equipos: Intercomunicador
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,544.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4047 NW 16 403, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Área de Picnic, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio: 4047
Nombre de la Subdivisión: MAJESTIC GARDENS CONDOMINI (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAJESTIC GARDENS CONDOMINIUM D UNIT 403 PER CDO BK/
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136DA0360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 11:38 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 10:39 am
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 5:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 16
Número de Calle: 4047
Número de la Unidad: 403
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 54.3''
Longitud: W81° 47' 45''
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12053676 Ver Propiedad en inglés MLS# A12053676
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