Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 3201, Miami, FL 33132 con MLS-A12053682
851 NE 1st Avenue 3201, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Más de $150,000 en renovaciones y mobiliario de alta gama
- Residencia de esquina en el piso 32 con 3 dormitorios más un estudio
- Balcón privado de gran tamaño con vistas al puerto y al horizonte
- Amenidades estilo resort: piscinas, spa, centro de fitness y observatorio en la azotea
- Esta residencia de esquina en el piso 32 del Paramount Miami Worldcenter ofrece 3 dormitorios más un estudio, 4 baños completos y 2,204 pies cuadrados de espacio habitable interior.
- Amplios ventanales muestran vistas al puerto y al horizonte, mientras que un balcón privado de gran tamaño extiende la experiencia de vida al aire libre.
- Los puntos destacados incluyen acceso privado al ascensor, pisos de porcelana y una cocina estilo europeo con electrodomésticos Wolf.
- Un dormitorio con entrada independiente brinda flexibilidad para invitados o una oficina en casa.
- El estacionamiento admite dos vehículos: un espacio de garaje asignado y valet gratuito para un segundo vehículo, sujeto a las reglas de la asociación.
- Las amenidades estilo resort incluyen piscinas, un spa, centro de fitness, canchas deportivas y un observatorio en la azotea, todo cerca de las compras, comidas y entretenimiento del centro de Miami.
- Arrendada a $14,250 por mes desde el 1 de octubre de 2026 hasta el 30 de septiembre de 2027.
- La venta está sujeta al contrato de arrendamiento existente y al derecho de tanteo del inquilino.
- Visitas solo con cita.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,999,900.00
Precio original en que se listó:
$2,225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$907.39
Ver más unidades mismo edificio:
Paramount Miami Worldcenter en 851 NE 1st ave Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
17 de septiembre de 2026 1:09 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
4
Tipo de habitación:
Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
2,204 Sqft / 204.76 m²
Área Construida:
2,204 Sqft / 204.76 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Agua, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
No
Seguridad:
Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2019
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos:
58
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$28,202.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 3201, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,889.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
PARAMOUNT MIAMI WORLDCENT
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Paramount
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTER CONDO UNIT 3201 UNDIV 0.22742568408% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31567-0071
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0131370390950
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Jose De Diego
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
17 de septiembre de 2026 1:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de septiembre de 2026 2:05 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 6:09 pm
Información Adicional
Cortesía de:
MPM Realty Group
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
32
Nombre de la calle:
1st
Número de Calle:
851
Número de la Unidad:
3201
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33132
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 58.4''
Longitud:
W81° 48' 29.1''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
