Apartamento en venta en 7135 Collins Avenue 435, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12053741
7135 Collins Avenue 435, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para crear tu residencia de ensueño frente al océano en la icónica Burleigh House en Miami Beach
- La unidad se encuentra en estado original y requiere una renovación completa, lo que la convierte en el lienzo perfecto para un comprador con visión
- Acceso directo a la playa, el océano Atlántico y el paseo marítimo de Miami Beach
- Ubicación inmejorable cerca de restaurantes, tiendas, entretenimiento y todo lo que Miami Beach tiene que ofrecer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad excepcional para crear tu residencia de ensueño frente al océano en la icónica Burleigh House en Miami Beach. Esta unidad se encuentra en estado original y requiere una renovación completa, lo que la convierte en el lienzo perfecto para un comprador con visión. A este precio, el valor es verdaderamente notable, especialmente para una propiedad que ofrece acceso directo a la playa, el océano Atlántico y el paseo marítimo de Miami Beach. Imagina diseñar un refugio costero moderno adaptado completamente a tu gusto mientras disfrutas de uno de los estilos de vida más deseables en el sur de Florida. Al salir al exterior, estás conectado inmediatamente a millas de senderos para caminar y andar en bicicleta junto al agua, playas de arena blanca y vistas increíbles del océano. La ubicación inmejorable también te coloca cerca de restaurantes, tiendas, entretenimiento y todo lo que Miami Beach tiene que ofrecer. Ya sea que seas un inversor, usuario final o residente estacional, esta es una oportunidad poco común para transformar una unidad original en una casa personalizada espectacular. Las oportunidades que combinan este precio, ubicación y acceso directo al océano son extremadamente difíciles de encontrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7135 Collins Avenue 435, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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