Casa en venta en 8117 Surf Street, Kissimmee, FL 34747 con MLS-A12053754

📍 8117 Surf Street, Kissimmee, FL 34747

$615,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,787 Sqft / 166.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa tiene una ubicación premium en primera línea de agua en el Resort Margaritaville Orlando
  • Cuenta con dos balcones privados con vistas impresionantes al agua
  • La propiedad ha sido disfrutada y mantenida de manera privada, lo que le da un aspecto como nuevo
  • Ofrece una excelente oportunidad como residencia principal, casa de vacaciones o inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La rara cabaña en primera línea de agua en el Resort Margaritaville Orlando es una de las pocas cabañas con una ubicación premium en primera línea de agua, esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece vistas impresionantes al agua desde dos balcones privados. A diferencia de las casas de vacaciones alquiladas con frecuencia, esta residencia ha sido disfrutada y mantenida de manera privada, lo que le da un aspecto como nuevo sin el desgaste que a menudo se asocia con los alquileres a corto plazo. Aunque nunca ha sido inscrita en un programa de alquiler, es completamente elegible para alquiler a corto plazo, lo que la convierte en una excelente oportunidad como residencia principal, casa de vacaciones o inversión. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, un plano de planta abierto, un techo de metal duradero, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y espacios de vida hermosamente diseñados con un decorado costero elegante. La cocina espaciosa fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor, creando el entorno perfecto para entretener. Disfrute de vistas pacíficas al agua, del café de la mañana o de los espectaculares atardeceres de Florida desde cualquiera de los dos balcones privados. El Resort Margaritaville Orlando ofrece comodidades de estilo de resort, incluyendo múltiples piscinas, un centro de fitness, el parque acuático Island H2O, tiendas, restaurantes, entretenimiento en vivo y el Paseo al Atardecer. Ubicado a solo minutos del Mundo de Walt Disney y de las principales atracciones de Orlando, esta rara propiedad en primera línea de agua es una oportunidad excepcional para poseer una de las cabañas más deseables de Margaritaville. La rara cabaña en primera línea de agua en el Resort Margaritaville Orlando es una de las pocas cabañas en la comunidad con una ubicación premium en primera línea de agua, esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece vistas impresionantes al agua desde ambos balcones privados y un estilo de vida como ningún otro. A diferencia de las casas de vacaciones alquiladas con frecuencia, esta residencia ha sido disfrutada y mantenida de manera privada, lo que le da un aspecto como nuevo sin el desgaste que a menudo se asocia con las propiedades de alquiler a corto plazo. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, esta casa es elegible para alquileres a corto plazo y puede ser fácilmente incluida en el programa de alquiler del resort si se desea. Dentro, encontrará numerosas mejoras, incluyendo pisos de losa en toda la propiedad, un plano de planta abierto, un techo de metal duradero, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y espacios de vida hermosamente diseñados que son a la vez elegantes y funcionales. El decorado costero seleccionado con cuidado complementa perfectamente el carácter y la atmósfera acogedora de la casa. La cocina espaciosa se abre sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor, creando el espacio perfecto para entretener a la familia y los amigos. Una de las características más deseables de la casa es su dos balcones privados en primera línea de agua, uno en cada nivel, donde puede disfrutar de vistas pacíficas al agua, del café de la mañana o de los espectaculares atardeceres de Florida. El Resort Margaritaville Orlando ofrece un estilo de vida de resort excepcional con múltiples piscinas de resort, un centro de fitness, entretenimiento en vivo, tiendas, restaurantes, el parque acuático Island H2O y el vibrante Paseo al Atardecer con restaurantes, bares, boutiques y entretenimiento durante todo el año. Ubicado a solo minutos del Mundo de Walt Disney y de las otras atracciones famosas de Orlando, esta rara propiedad en primera línea de agua ofrece una oportunidad sobresaliente como residencia principal, segunda vivienda o inversión productiva.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $615,000.00
Precio original en que se listó: $615,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $344.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,787 Sqft / 166.02 m²
Área Construida: 2,237 Sqft / 207.82 m²
Dimensiones del lote e información: 1321
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Estanque
Longitud del frente: 22
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Detalles de los cimientos: Placa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,408.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8117 Surf Street, Kissimmee, FL 34747, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $467.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Cerrada, Aceras, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ROLLING OAKS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MARGARITAVILLE
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLLING OAKS PH 6A PB 28 PGS 103-104 LOT 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 042527500700010140
Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 8:03 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 8:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Surf
Número de Calle: 8117
Ciudad: Kissimmee
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 7.5''
Longitud: W82° 23' 25.3''
Sufijo de la dirección: Calle