Casa en venta en 7402 Marker Ave, Kissimmee con MLS-O6454843
7402 Marker Ave, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3 baños
- 2,574 pies cuadrados totalmente aire acondicionado
- Piscina privada con jacuzzi separado
- Paneles solares incluidos en la venta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Paneles solares incluidos en la venta. Villa familiar bellamente amueblada y espaciosa de 4 dormitorios y 3 baños ubicada en el muy deseado Encore Resort, a aproximadamente 10 minutos de Walt Disney World. Con 2,574 pies cuadrados de espacio habitable totalmente aire acondicionado, esta impresionante casa de dos pisos acomoda cómodamente hasta 8 huéspedes y es ideal como casa de vacaciones, inversión de alquiler a corto plazo o retiro familiar personal. La propiedad se vende completamente amueblada y está decorada con buen gusto y meticulosamente mantenida. Disfrute de su propia piscina privada con un jacuzzi separado, perfecto para relajarse y entretener. Características adicionales incluyen una sala de cine/loft con air hockey, una cocina totalmente equipada y amplias áreas de estar diseñadas para la comodidad y el disfrute. Ubicada dentro de una de las principales comunidades resort de Orlando, Encore ofrece una excelente ubicación cerca de las atracciones de Disney, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Ya sea que esté buscando un alquiler de vacaciones llave en mano o su propia escapada a Florida, esta excepcional propiedad está lista para disfrutar. El agente de listado es el agente administrador. Para más detalles sobre los ingresos y gastos históricos de la propiedad, proyecciones y reservas futuras, comuníquese con el agente de listado. Toda la información disponible para el vendedor y el agente de listado se ha proporcionado en el anuncio y las divulgaciones. Si la información no está incluida, no está disponible para nosotros. Los compradores y sus agentes son responsables de verificar toda la información que sea importante para su compra, incluyendo pero no limitándose a las reglas y regulaciones de la HOA, restricciones de arrendamiento, tarifas, dimensiones de las habitaciones, pies cuadrados, tamaño del lote, impuestos y cualquier otro detalle de la propiedad. Todas las mediciones e información del anuncio son aproximadas y deben verificarse de forma independiente por el comprador y el agente del comprador.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7402 Marker Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
