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Apartamento en venta en 350 S Miami Avenue 2102, Miami, FL 33130 con MLS-A12053787

📍 350 S Miami Avenue 2102, Miami, FL 33130

$720,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,385 Sqft / 128.67 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia en el piso 21 con vistas impresionantes de la ciudad de Miami y el agua
Condominio de 3 dormitorios y 2 baños con un diseño de espacio abierto
Ubicación ideal en el corazón de Brickell, cerca de Brickell City Centre y acceso a MetroMover
Acceso a excelentes comodidades en el edificio y la conveniencia de la vida urbana de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida elevada en esta impresionante residencia del piso 21 que cuenta con vistas impresionantes de la ciudad de Miami y del agua. Este condominio amplio y luminoso de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un diseño de espacio abierto lleno de luz natural abundante a través de ventanas de piso a techo. Disfruta de un espacio de vida moderno diseñado tanto para la comodidad como para el entretenimiento, con vistas espectaculares desde las áreas de estar y los dormitorios. Está ubicado de manera ideal en el corazón de Brickell, a solo pasos de Brickell City Centre, restaurantes de clase mundial, tiendas, entretenimiento, acceso a MetroMover, el centro de la ciudad y las principales autopistas. Los residentes disfrutan de comodidades excepcionales en el edificio y la conveniencia de la vida urbana de lujo. ¡Es una oportunidad que no te puedes perder!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $720,000.00

Precio original en que se listó: $720,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $519.85

Ver más unidades mismo edificio: Wind en 350 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,385 Sqft / 128.67 m²

Área Construida: 1,385 Sqft / 128.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, De Frente a Río, Otro, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario

Exterior: Balcón

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Número de Plantas/Pisos: 41

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,825.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 350 S Miami Avenue 2102, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,555.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Handball

Nombre de la Subdivisión: WIND CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WIND CONDO UNIT 2102 UNDIV 0.003009 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26228-3113

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370610460

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tropical (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 4:01 am

Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 4:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Altruistic Homes, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21

Nombre de la calle: Miami

Número de Calle: 350

Número de la Unidad: 2102

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33130

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 14''

Longitud: W81° 48' 21''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12053787

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,933

Valor Promedio de Vivienda $479,800

Renta Promedio $1,656/mes

Edad Promedio 37 años

Población 32,363

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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