Apartamento en venta en 300 Three Islands Boulevard 207, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12053893
300 Three Islands Boulevard 207, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ofrece mucha luz natural
- La unidad tiene dos balcones privados perfectos para disfrutar del estilo de vida de la Florida del Sur
- La propiedad se encuentra en un edificio con amenities de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, centro de fitness, clubhouse, canchas de tenis y seguridad las 24 horas
- La ubicación es ideal, a solo minutos de la playa, Gulfstream Park, Aventura Mall, restaurantes, tiendas, parques, marinas y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor compra en Anchor Bay Club. Esta amplia unidad de 1692 pies cuadrados en el séptimo piso con vistas al agua cuenta con mucha luz natural, generoso espacio de armario, LAVADORA y SECADORA EN LA UNIDAD, y dos balcones privados perfectos para disfrutar del estilo de vida de la Florida del Sur. El plano de piso de dormitorios separados ofrece privacidad para los propietarios y los invitados por igual. El edificio está bien mantenido, con casi 40 años y cuenta con amenities de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, centro de fitness, clubhouse, canchas de tenis y seguridad las 24 horas. Está ubicada de manera ideal, a solo minutos de la playa, Gulfstream Park, Aventura Mall, restaurantes, tiendas, parques, marinas y autopistas principales. Es perfecta como residencia principal, retiro estacional o oportunidad de inversión. Es fácil de mostrar. El precio incluye un lugar de estacionamiento cubierto y uno descubierto, un lugar de estacionamiento cubierto adicional se puede comprar por 35000 dólares adicionales. Una unidad de almacenamiento también está disponible por 35000 dólares. Las plazas de la marina a menudo están disponibles para la venta o el alquiler. La evaluación de 40 años se ha pagado en su totalidad.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Three Islands Boulevard 207, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
