Apartamento en venta en 2555 Collins Avenue 308, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12053936
2555 Collins Avenue 308, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad frente al océano con balcón extra grande en el muy solicitado Club Atlantis
- 2 dormitorios con 2 baños completos, cocina abierta, sala de estar, área de comedor y despacho
- Pisos de losa en toda la propiedad y puertas corredizas de piso a techo que dan a un balcón enorme
- Excelente ubicación cerca de hoteles y restaurantes de renombre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una unidad fabulosa con vista directa al océano y balcón extra grande en el muy solicitado Club Atlantis. La unidad de 2 dormitorios ha sido completamente actualizada y cuenta con 2 baños completos, cocina abierta, sala de estar, área de comedor y despacho. La unidad extra grande tiene 1,410 pies cuadrados y cuenta con puertas corredizas de piso a techo que se abren a un balcón enorme con pisos de losa. Se siente como si estuviera en su propia villa frente al océano. Es un condominio con servicio completo que cuenta con conserje, seguridad las 24 horas, servicio de valet, sauna, gimnasio, piscina y acceso a la playa. La ubicación es excelente, entre el hotel 1 y The Edition. Se puede caminar hasta Lincoln Road, Ocean Drive y los mejores restaurantes de la ciudad. Llame hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2555 Collins Avenue 308, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
