Casa adosada (townhouse) en venta en 2726 Old Florida Trail, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-A12054001
2726 Old Florida Trail, Wilton Manors, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la comunidad boutique de Old Florida Village
- 3 dormitorios y 3.5 baños en una casa adosada
- Techos de 9 pies, molduras de corona y iluminación empotrada
- Área de vida principal de concepto abierto con cocina y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la codiciada comunidad boutique de Old Florida Village, esta casa adosada de 3 dormitorios y 3.5 baños se encuentra en el corazón de Wilton Manors. Luminosa y acogedora, cuenta con techos de 9 pies, molduras de corona, iluminación empotrada, un garaje para dos coches y aire acondicionado de doble zona. El área de vida principal de concepto abierto cuenta con una cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Ventanas a prueba de impacto en toda la propiedad. Un segundo dormitorio principal con baño completo en la primera planta es perfecto para invitados o familiares. La suite principal en la planta superior ofrece dos vestidores y un baño lujoso con dos lavabos y una bañera y ducha separadas. Pisos de madera ingeniería, pisos de losa y moqueta. Entrada para dos coches con garaje para dos coches. El aire acondicionado y el calentador de agua tienen aproximadamente seis años. Sistema de riego interior para seguridad. Con solo 18 hogares en la comunidad, se encuentra a poca distancia a pie de la emoción de Wilton Drive y a un corto trayecto en coche de la playa, un lugar fantástico para llamar hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2726 Old Florida Trail, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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