Apartamento en venta en 2471 SW 82nd Avenue 309, Davie, FL 33324 con MLS-A12054070
2471 SW 82nd Avenue 309, Davie, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños con vistas espectaculares al campo de golf y al lago
- Los baños han sido remodelados y la unidad ha sido pintada recientemente
- Incluye un vestidor y una unidad de almacenamiento espaciosa en el mismo piso
- La propiedad ofrece una gran oportunidad de inversión, ya sea como primera vivienda o para alquilar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las contribuciones especiales ya han sido pagadas por el propietario y el edificio tiene reservas. Esta es una gran oportunidad para ser propietario en una de las mejores ubicaciones en Davie. La unidad de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con vistas espectaculares al campo de golf y al lago. Los baños han sido remodelados. La unidad ha sido pintada recientemente. Incluye un vestidor. Una unidad de almacenamiento espaciosa está incluida, ubicada en el mismo piso. Venga a echar un vistazo a esta increíble oportunidad de inversión. Compre como su primera vivienda o para alquilarla. El edificio cuenta con ascensor, nuevos techos, nuevos balcones, nueva pintura, un hermoso clubhouse con aire acondicionado, pisos de porcelana y vistas panorámicas a la piscina, la cancha de tenis, la piscina y el área de barbacoa. Llámeme para programar una visita. La cuota mensual de la asociación incluye agua. ¡Es una oportunidad increíble!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2471 SW 82nd Avenue 309, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
