Apartamento en venta en 90 NE 32nd Street 722, Miami, FL 33137 con MLS-A12054074

📍 90 NE 32nd Street 722, Miami, FL 33137

$595,000.00
1 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas impresionantes
  • Pisos de losa en toda la propiedad para un acabado elegante
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina en la azotea y centro de fitness
  • Ubicación privilegiada en el corazón de Midtown, cerca de Wynwood y el Distrito de Diseño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida moderna en las residencias The Standard Residences Midtown Miami, completamente nuevas. Este espacioso estudio cuenta con un diseño de concepto abierto con ventanas de impacto de piso a techo, acabados de alta calidad, una cocina elegante con electrodomésticos de alta gama y una terraza privada perfecta para relajarse o recibir invitados. Disfruta de instalaciones de estilo resort, que incluyen una piscina en la azotea, un centro de fitness, un sauna, una cancha de pickleball, espacios de trabajo compartido, un spa para mascotas, salones sociales, conserje, valet y un lobby atendido las 24 horas. Está ubicada en el corazón de Midtown, a solo unos pasos de Wynwood, el Distrito de Diseño, los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
Ver más unidades mismo edificio: The Standard en 90 32 St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2026
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 12
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $569.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 90 NE 32nd Street 722, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: The Standard Midtown (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: to be provided
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132250000000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pineloch Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:18 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: 32nd
Número de Calle: 90
Número de la Unidad: 722
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 22.7''
Longitud: W81° 48' 23.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12054074 Ver Propiedad en inglés MLS# A12054074
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