Casa en venta en 323 NW 104th Terrace, Miami, FL 33150 con MLS-A12054120

📍 323 NW 104th Terrace, Miami, FL 33150

$940,900.00
5 Dorm.
3 Baños
2,049 Sqft / 190.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Completamente renovada con actualizaciones importantes del sistema
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Gran lote cercado con amplio estacionamiento y potencial para cuartos de familiares
  • Ubicación conveniente cerca de autopistas, centros comerciales y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una propiedad lista para mudarse en Miami Shores. Completamente renovada con actualizaciones importantes del sistema, incluyendo nuevo panel eléctrico y cableado, plomería actualizada, ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, pisos de losa en toda la propiedad y iluminación LED lineal empotrada. La cocina y los baños han sido totalmente remodelados con acabados contemporáneos. El lote grande y cercado ofrece una gran entrada con amplio estacionamiento y excelente potencial para agregar uno o dos cuartos de familiares, lo que lo hace ideal para familia extendida o ingresos adicionales por alquiler. Convenientemente ubicado cerca de autopistas principales, centros comerciales y escuelas. A solo minutos del Parque Amelia Earhart y opciones gastronómicas populares como Shula's 2 Steak & Sports y Casavana Cuban Cuisine. Una propiedad lista para mudarse con fuerte valor y potencial de ingresos futuros.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $940,900.00
Precio original en que se listó: $929,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $459.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 6:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,049 Sqft / 190.36 m²
Área Construida: 2,260 Sqft / 209.96 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,657.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 323 NW 104th Terrace, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 7
Espacios Cubiertos: 7
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: W MIAMI SHORES SEC B (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST MIAMI SHORES SEC B PB 46-35 LOT 31 BLK 7 LOT SIZE 60.000 X 100 OR 12178-2169 0684 6 COC 25996-3178 09 2007 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021360160590
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hubert O. Sibley K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 6:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:10 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 104th
Número de Calle: 323
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33150
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 16.3''
Longitud: W81° 47' 43.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12054120 Ver Propiedad en inglés MLS# A12054120
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