Casa en venta en 3640 SW 16th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A12054368
3640 SW 16th Street, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el vecindario de Coral Gate en Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada
- Ubicada en una parcela de 8,325 pies cuadrados con espacio para expansión
- Acceso conveniente a áreas comerciales, parques y vías principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta encantadora y hermosamente mantenida casa de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en el deseable vecindario de Coral Gate de Miami, 33145. Construida en 1953 y situada en una rara parcela sobredimensionada de 8,325 pies cuadrados, esta acogedora residencia ofrece 1,540 pies cuadrados de espacio de vida cómodo con carácter clásico y actualizaciones pensativas. La casa cuenta con una cocina remodelada que se completó aproximadamente hace cinco años, molduras de corona, pisos de losa en toda la propiedad, y un diseño accesible conveniente. Las mejoras importantes incluyen actualizaciones del techo, eléctricas y de plomería que se completaron entre 1991-1995. Dos ventanas frontales son de vidrio de impacto, mientras que las ventanas restantes están protegidas con persianas de acordeón. Disfrute de un patio trasero espacioso con espacio para una piscina, una lancha, una casa rodante o una expansión futura. Ubicada en la Zona de Inundación X sin asociación de propietarios, esta propiedad ofrece flexibilidad y tranquilidad. Clasificada como 5700 - Duplexes General, la propiedad proporciona un potencial adicional para el desarrollo o las oportunidades de inversión futuras. Idealmente ubicada cerca de Coral Gables, Coconut Grove, Brickell y el centro de Miami, con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques y vías principales. Clasificada para la Escuela Primaria Sunset, la Escuela Secundaria Ponce de Leon y la Escuela Secundaria Superior Coral Gables. Una oportunidad maravillosa para poseer una casa bien cuidada en uno de los vecindarios centrales más deseables de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3640 SW 16th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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