Casa en venta en 1450 SW 20th Avenue, Miami, FL 33145 con MLS-A12065100
1450 SW 20th Avenue, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excepcional en un barrio tranquilo y privado
- Diseño de planta abierta y moderna con 3 habitaciones y 3 baños
- Equipamiento de alta calidad en la cocina y baños renovados
- Sistema de seguridad integral con cámaras para mayor tranquilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado al final de un tranquilo y privado cul-de-sac, este retiro de Shenandoah con acceso controlado ofrece una privacidad, seguridad y ubicación inigualable a solo minutos de Coral Gables, Coconut Grove, Brickell, el centro de Miami, las playas, la autopista US-1, la Calle Ocho, restaurantes de alta calidad, tiendas, parques, la biblioteca y escuelas de alta calidad. Esta residencia de 3 habitaciones y 3 baños, bellamente mantenida, presenta un plano de planta abierto y dividido, diseñado tanto para una vida cómoda como para entretenimiento sin esfuerzo. La cocina moderna cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y suelos de vinilo de lujo duraderos en toda la casa. Actualizado con cuidado, el hogar incluye baños bellamente renovados, fontanería mejorada, un techo de tejas de barril más nuevo, un sistema de aire acondicionado central más nuevo, un calentador de agua instantáneo, ventanas y puertas a prueba de impacto, y un sistema de seguridad integral con cámaras para mayor tranquilidad. Al salir al exterior, se encuentra su propio patio trasero privado y completamente cerrado, que cuenta con un cobertizo de almacenamiento y un espacio amplio para crear la piscina de sus sueños. Combinando comodidad moderna, estilo atemporal y una ubicación central excepcional, esta encantadora residencia es una oportunidad rara en uno de los barrios más deseables de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1450 SW 20th Avenue, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
