Casa en venta en 42 Birch Drive, Cooper City, FL 33026 con MLS-A12054683

📍 42 Birch Drive, Cooper City, FL 33026

$798,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,134 Sqft / 198.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños situada en una tranquila calle sin salida en la codiciada subdivisión Paseo Verde de Rock Creek en Cooper City
  • La casa cuenta con una cocina con armarios de madera clara, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una ventana sobre el fregadero con vista al patio trasero
  • La residencia ofrece una suite principal con entrada de doble puerta, un vestidor y un baño en-suite
  • El patio trasero vallado cuenta con una piscina brillante y una terraza de losas construida en 2020, un spa relajante sobre el suelo y mucho espacio para descansar al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños situada en una tranquila calle sin salida en la codiciada subdivisión Paseo Verde de Rock Creek en Cooper City, que da a un amplio área verde comunitaria con ningún vecino en la parte trasera. La entrada de doble puerta grande te da la bienvenida a un interior lleno de luz con un plano de planta atractivo. La cocina cuenta con armarios de madera clara, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una ventana sobre el fregadero con vista al patio trasero. Abierta al área de desayuno, la cocina fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor, lo que la hace ideal para la vida diaria y el entretenimiento. El dormitorio del primer piso y el baño completo ofrecen versatilidad para los invitados, la vida multigeneracional o las necesidades de estilo de vida en constante evolución de hoy en día. Arriba, un amplio loft con almacenamiento adicional ofrece flexibilidad como oficina en casa, sala de juegos o área de estar. La suite principal cuenta con entrada de doble puerta, un vestidor y un baño en-suite. Disfruta del patio trasero vallado completo con una piscina brillante y una terraza de losas construida en 2020, un spa relajante sobre el suelo y mucho espacio para descansar al aire libre. Las persianas de acordeón proporcionan protección total contra las tormentas. Rock Creek es una comunidad amigable con mascotas que cuenta con un sendero para caminar y correr de 2,75 millas, parques, lagos, canchas deportivas, áreas de juegos para niños y calles arboladas. Los residentes también tienen acceso a la piscina comunitaria y el centro de tenis por una tarifa nominal. La zona está destinada a las codiciadas escuelas de Cooper City y está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y instalaciones recreativas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $798,000.00
Precio original en que se listó: $798,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $373.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,134 Sqft / 198.26 m²
Área Construida: 2,134 Sqft / 198.26 m²
Dimensiones del lote e información: 6296
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,828.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 42 Birch Drive, Cooper City, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $97.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ROCK CREEK - Paseo Verde
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ROCK CREEK
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEBRIDGE PHASE 1 91-9 B LOT 42 BLK 25
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514001023380
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vero Beach
Preparatoria/Bachillerato: Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:17 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Green Realty Properties Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Birch
Número de Calle: 42
Ciudad: Cooper City
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 35.8''
Longitud: W81° 41' 37.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa