Casa en venta en 42 Birch Drive, Cooper City, FL 33026 con MLS-A12054683
42 Birch Drive, Cooper City, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio hogar con piscina y 4 dormitorios
- Dormitorio en planta baja con baño completo
- Patio trasero cercado con piscina y terraza de losa
- Suite principal con vestidor y baño en suite
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio hogar con piscina de 4 dormitorios y 3 baños situado en un callejón sin salida en la subdivisión Paseo Verde de Rock Creek en Cooper City. La casa cuenta con áreas de estar y comedor luminosas y abiertas con abundante luz natural. Un dormitorio en la planta baja con baño completo es una característica destacada, ofreciendo una flexibilidad excepcional para invitados, familia extendida o una oficina en casa privada. La cocina cuenta con gabinetes de madera, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un área de desayuno con vista al patio trasero. En la planta superior, un loft espacioso crea un área separada para una sala de juegos, sala de medios o espacio de estar adicional. La suite principal incluye un vestidor y baño en suite con dos dormitorios adicionales que completan la segunda planta. Al aire libre, el patio trasero cercado destaca por una hermosa piscina y una amplia terraza de losa añadida en 2020, creando un maravilloso espacio de vida al aire libre con mucho espacio para relajarse, entretenerse y disfrutar del estilo de vida de South Florida. Un spa sobre el suelo añade otro lugar para relajarse, mientras que el amplio área verde comunitaria más allá de la propiedad ofrece un fondo abierto sin vecinos traseros. Las persianas de acordeón proporcionan protección completa contra tormentas. Rock Creek ofrece calles arboladas, lagos, parques, áreas de juegos, canchas deportivas y un camino para caminar y trotar de 2.75 millas, con acceso a la piscina comunitaria y al centro de tenis disponible por una tarifa nominal. Zonificada para las escuelas de Cooper City y convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 42 Birch Drive, Cooper City, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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