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Casa en venta en 1960 NW 107TH Avenue, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-B26093308

📍 1960 NW 107TH Avenue, Pembroke Pines, FL 33026

$675,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,820 Sqft / 169.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad rara de renovación frente al lago con mejoras estructurales excepcionales y vistas privilegiadas al agua.
Plano de piso elongado que ofrece un área útil notablemente mayor que los modelos estándar del vecindario.
Ventanas de impacto completas y patio trasero cubierto de gran tamaño con vista al agua.
Patio privado sombreado por árboles frutales maduros que producen mango, aguacate, guanábana, banana, lima cubana, ackee y fruta de pan.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de renovación frente al lago con mejoras estructurales excepcionales y vistas privilegiadas al agua. Esta residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños presenta un plano de piso elongado que ofrece un área útil notablemente mayor que los modelos estándar del vecindario, ventanas de impacto completas, un patio trasero cubierto de gran tamaño con vista al agua, y un patio privado sombreado por árboles frutales maduros que producen fruta, incluyendo mango, aguacate, guanábana, banana, lima cubana, ackee y fruta de pan. Aunque la casa requiere una renovación interior y cuidados especiales, el amplio espacio, el valioso vidrio de impacto y el entorno tranquilo del lago ofrecen el lienzo en blanco definitivo para un inversionista, revendedor o comprador que busque construir equidad por trabajo; se vende estrictamente tal cual.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00

Precio original en que se listó: $675,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $370.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 7:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,820 Sqft / 169.08 m²

Área Construida: 2,660 Sqft / 247.12 m²

Área del lote: 10,800 Sqft / 1003.35 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Longitud del frente: 80

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña

Exterior: Parrilla Barbacoa, Jardín

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio con Malla

Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Antena parabólica

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,744.23

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1960 NW 107TH Avenue, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $199,250.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE LAKES SEC 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE LAKES SEC 1 76-40 B LOT 116 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514107021160

Zonificación: (R-1C)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Odessa Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 7:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 7:27 pm

Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 4:40 am

Información Adicional

Cortesía de: CMV Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 107TH

Número de Calle: 1960

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33026

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 30.1''

Longitud: W81° 42' 29.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26093308

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $87,149

Valor Promedio de Vivienda $382,700

Renta Promedio $1,932/mes

Edad Promedio 45 años

Población 30,400

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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Capital e Interés Mensual

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