Dúplex en venta en 801 NW 105th Street, Miami, FL 33150 con MLS-A12054723
801 NW 105th Street, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión increíble
- Propiedad completamente remodelada
- Dos unidades listas para ocupar con cocinas y baños nuevos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión increíble. Esta propiedad de duplex completamente remodelada ofrece dos unidades listas para ocupar, cada una con cocinas y baños completamente nuevos, pisos de losa, ventanas de impacto y más. Ya sea que seas un inversor que busca una fuerte renta o un comprador que busca vivir en una unidad y alquilar la otra, esta propiedad cumple con tus necesidades. Ubicada en un área en crecimiento con alta demanda de alquiler, cada unidad cuenta con acabados modernos, electrodomésticos de acero inoxidable y entradas privadas. Un nuevo techo, sistemas de climatización y jardinería hacen que esta sea una inversión verdaderamente libre de preocupaciones. La propiedad está zonificada para uso multifamiliar con medidores separados. Perfecta para inquilinos a largo plazo. No hay nada que hacer más que cobrar la renta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 NW 105th Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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