Apartamento en venta en 3536 NE 168th Street 403, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12054829

📍 3536 NE 168th Street 403, North Miami Beach, FL 33160

$277,000.00
2 Dorm.
2 Baños
816 Sqft / 75.81 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/9)
Photo 4 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 8 MÁS FOTOS
Photo 5 Foto #3 de la propiedad Photo 6 Foto #4 de la propiedad Photo 8 Foto #5 de la propiedad Photo 9 Foto #6 de la propiedad Photo 10 Foto #7 de la propiedad Photo 11 Foto #8 de la propiedad Photo 13 Foto #9 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La cuota de la asociación de propietarios más baja en Eastern Shores, solo $516 al mes
  • Residencia frente al agua en una de las comunidades más deseables de North Miami Beach
  • Excelente ubicación cerca de Sunny Isles Beach, Aventura Mall y Oleta River State Park
  • Perfecta para vivienda principal, casa de vacaciones o oportunidad de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La cuota de la asociación de propietarios más baja en Eastern Shores, solo $516 al mes. No te pierdas esta oportunidad excepcional de ser propietario de una residencia frente al agua en una de las comunidades más deseables de North Miami Beach. Este amplio condominio en el cuarto piso ofrece hermosas vistas del canal desde tu balcón privado, creando el entorno perfecto para relajarte y disfrutar de la vida en el sur de la Florida. Diseño luminoso y acogedor con abundante luz natural, áreas de estar generosamente dimensionadas y un excelente plano de pisos listo para tu toque personal. Idealmente ubicado a solo minutos de Sunny Isles Beach, Aventura Mall, Oleta River State Park, restaurantes de alta calidad, tiendas y autopistas principales. Ya sea que estés buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta propiedad combina ubicación, estilo de vida y valor excepcional. Agenda tu visita privada hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $277,000.00
Precio original en que se listó: $287,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $339.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 2:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Otro

Medidas

Área Habitable: 816 Sqft / 75.81 m²
Área Construida: 816 Sqft / 75.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1972
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,166.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3536 NE 168th Street 403, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $517.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: VENICE ISLE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENICE ISLE CONDO APT 403 - 4TH FLOOR UNDIV 3.37% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R95276 OR 18381-3089 1198 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722100210200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Limestone Creek
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 2:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 1:11 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 1:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Yaffe International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 168th
Número de Calle: 3536
Número de la Unidad: 403
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 4.2''
Longitud: W81° 51' 48.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12054829 Ver Propiedad en inglés MLS# A12054829
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.