Apartamento en venta en 21150 Point Place 1605, Aventura, FL 33180 con MLS-A12054997
21150 Point Place 1605, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 2,190 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
- Ofrece vistas impresionantes del canal intracostero, la marina, el skyline de la ciudad y los atardeceres de Florida
- Presenta un plano de piso dividido con 2 dormitorios, 2.5 baños y áreas de estar y comedor generosas
- Cuenta con 3 balcones privados que crean una sensación de interior y exterior sin interrupciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la Residencia 1605 en Atlantic II en The Point, que ofrece 2,190 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, con vistas impresionantes del canal intracostero, la marina, el skyline de la ciudad y los atardeceres de Florida inolvidables. Esta residencia espaciosa presenta un plano de piso dividido deseable con 2 dormitorios, 2.5 baños y áreas de estar y comedor generosas que son perfectas tanto para entretenimiento como para la vida diaria. Las ventanas del suelo al techo llenan la habitación de luz natural, mientras que 3 balcones privados crean una sensación de interior y exterior sin interrupciones y muestran vistas increíbles del agua y el skyline. Ofrecida vacía y lista para la ocupación inmediata, esta residencia es una gran oportunidad para disfrutar del estilo de vida excepcional y las comodidades de clase mundial que hacen que The Point sea tan especial.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21150 Point Place 1605, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
