Apartamento en venta en 21150 Point Place 1605, Aventura, FL 33180 con MLS-A12054997
21150 Point Place 1605, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 2,190 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
- Ofrece vistas impresionantes del canal intracostero, la marina, el skyline de la ciudad y los atardeceres de Florida
- Presenta un plano de piso dividido con 2 dormitorios, 2.5 baños y áreas de estar y comedor generosas
- Cuenta con 3 balcones privados que crean una sensación de interior y exterior sin interrupciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la Residencia 1605 en Atlantic II en The Point, que ofrece 2,190 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, con vistas impresionantes del canal intracostero, la marina, el skyline de la ciudad y los atardeceres de Florida inolvidables. Esta residencia espaciosa presenta un plano de piso dividido deseable con 2 dormitorios, 2.5 baños y áreas de estar y comedor generosas que son perfectas tanto para entretenimiento como para la vida diaria. Las ventanas del suelo al techo llenan la habitación de luz natural, mientras que 3 balcones privados crean una sensación de interior y exterior sin interrupciones y muestran vistas increíbles del agua y el skyline. Ofrecida vacía y lista para la ocupación inmediata, esta residencia es una gran oportunidad para disfrutar del estilo de vida excepcional y las comodidades de clase mundial que hacen que The Point sea tan especial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21150 Point Place 1605, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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