Casa en venta en 18681 Belview Drive, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12055042
18681 Belview Drive, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños en el barrio deseable de Bel-Aire en Cutler Bay
- Pisos de losa en toda la propiedad y techo de porcelana
- Cocina remodelada con electrodomésticos modernos y áreas de estar y comedor amplias
- Ubicación ideal cerca de la marina Black Point, parques, tiendas, restaurantes, escuelas de alta calidad, la autopista de Florida y la carretera US-1
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 4 dormitorios y 2 baños en el barrio deseable de Bel-Aire de Cutler Bay ha sido actualizada de manera hermosa y ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y funcionalidad. Esta casa lista para mudarse de construcción de bloques de concreto presenta un plano de piso abierto y luminoso con pisos de losa en toda la propiedad, iluminación empotrada, abundante luz natural y un diseño de dormitorios separados diseñado para el estilo de vida diario. La cocina remodelada cuenta con electrodomésticos modernos y fluye sin esfuerzo hacia las amplias áreas de estar y comedor, mientras que los baños actualizados agregan un toque fresco y contemporáneo. Las mejoras recientes incluyen un techo más nuevo, ventanas y puertas de impacto completas, aire acondicionado central, un nuevo calentador de agua y tuberías de PVC. La casa también cuenta con un sistema de riego en los patios delantero y trasero. Al salir se encuentra un patio trasero completamente vallado con un patio cubierto, un gran cobertizo de almacenamiento y mucho espacio para estacionar una lancha o una casa rodante. Idealmente ubicada cerca de la marina Black Point, parques, tiendas, restaurantes, escuelas de alta calidad, la autopista de Florida y la carretera US-1, esta propiedad excepcional también ofrece el beneficio adicional de no tener asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18681 Belview Drive, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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