Casa adosada (townhouse) en venta en 115 NW 108th Avenue, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12055045
115 NW 108th Avenue, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2.5 baños
- Suelo de losa en el nivel principal y laminado de madera en el segundo
- Vestidor privado en la suite principal
- Patio trasero con vista al lago y área de almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños, muy bien mantenida, ubicada en el codiciado vecindario de Pembroke Point en Pembroke Pines. Ofrece un plano de planta luminoso y espacioso, con un amplio y acogedor salón con abundante luz natural, pisos de losa en el nivel principal y laminado de madera en el segundo. La cocina funcional con comedor cuenta con gabinetes de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable más recientes; el microondas y la lavadora son nuevos. Un gran comedor perfecto para entretener. La suite principal ofrece un baño privado con ducha y amplio vestidor, mientras que los dormitorios adicionales brindan flexibilidad para familia o una oficina en casa. Salga al exterior para disfrutar de un patio trasero privado con mucho espacio para comer al aire libre o relajarse. Características adicionales incluyen estacionamiento designado y adicional para invitados; la casa tiene un techo instalado en 2022 por el propietario, un hermoso patio trasero frente al lago con patio y área de almacenamiento; la casa está bellamente posicionada, lo que mejora el atractivo exterior. Situada convenientemente cerca de escuelas de alta calificación, parques, tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y autopistas principales, incluidas la I-75 y la Autopista de Florida, esta casa ofrece tanto comodidad como conveniencia. Ya sea que sea comprador primerizo, esté reduciendo su vivienda o busque una oportunidad de inversión, esta propiedad lista para mudarse es una excelente opción. EL VENDEDOR OFRECE HASTA $15,000.00 que el comprador puede usar para costos de cierre, pago inicial, prepagos u otros créditos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 115 NW 108th Avenue, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
