Casa adosada (townhouse) en venta en 115 NW 108th Avenue, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12055045

📍 115 NW 108th Avenue, Pembroke Pines, FL 33026

$415,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,566 Sqft / 145.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en el nivel principal
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
  • Patio trasero privado frente al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños, muy bien mantenida, ubicada en el muy deseado vecindario Pembroke Point de Pembroke Pines. Ofrece un plano luminoso y espacioso; esta casa cuenta con un gran área de estar acogedora con abundante luz natural, pisos de losa en el nivel principal y pisos de madera laminada en el segundo nivel. Una cocina funcional con gabinetes de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos; el microondas y la lavadora son totalmente nuevos. Un gran comedor perfecto para entretener. La suite principal ofrece un baño privado con ducha y amplio vestidor, mientras que los dormitorios adicionales brindan flexibilidad para la familia o una oficina en casa. Salga al exterior para disfrutar de un patio trasero privado con mucho espacio para comer al aire libre o relajarse. Características adicionales incluyen estacionamiento designado y adicional para invitados; esta casa tiene un techo instalado en 2022 por el propietario, un hermoso patio trasero frente al lago con patio y área de almacenamiento; esta casa está muy bien posicionada lo que mejora el atractivo exterior de la casa. Situada convenientemente cerca de escuelas de alta calificación, parques, tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y autopistas principales, incluyendo la I-75 y la autopista de Florida, esta casa ofrece tanto comodidad como conveniencia. Ya sea que sea un comprador primerizo, esté reduciendo su vivienda o busque una oportunidad de inversión, esta propiedad lista para mudarse es una excelente opción. EL VENDEDOR OFRECE HASTA $15,000.00 que el comprador puede usar para costos de cierre, pago inicial, prepagos u otros créditos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 1:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,566 Sqft / 145.49 m²
Área Construida: 1,644 Sqft / 152.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1990
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,326.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 115 NW 108th Avenue, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $210.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE POINTE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Control de plagas, Seguridad, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Images
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE POINTE PARCEL C NORTH 143-30 B LOT 7 BLK 64
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514118142180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pines Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 4:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 1:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:15 am
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 6:07 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 108th
Número de Calle: 115
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 30.7''
Longitud: W81° 42' 36.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12055045 Ver Propiedad en inglés MLS# A12055045
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