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Apartamento en venta en 303 Racquet Club Road 206, Weston, FL 33326 con MLS-A12055092

📍 303 Racquet Club Road 206, Weston, FL 33326

$280,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,106 Sqft / 102.75 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en el área de Weston/Bonaventure
Edificio con ascensor y lobby
Pisos de laminado y losa
Balcon con pantalla para disfrutar del exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Muy bonita unidad o condominio. Ubicada en el área de Weston/Bonaventure. Edificio con ascensor y lobby. Piso abierto y luminoso. Balcon con pantalla. Lavadora y secadora nuevas. Pisos de laminado y losa. Techo y ascensor nuevos. Disfrute del Centro Comercial de Bonaventure con muchas comodidades. Puede ser alquilada de inmediato. No hay restricciones de alquiler. Bonita piscina comunitaria. Cerca de las autopistas. Las mejores escuelas. Disfrute del hermoso Centro Comercial en Weston con muchos restaurantes y tiendas. Cerca de los molinos de Sawgrass.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00

Precio original en que se listó: $280,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Ninguno

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,106 Sqft / 102.75 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1975

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,705.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 303 Racquet Club Road 206, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $612.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Monto de la Cuota de Membresía: $475.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: RACQUET CLUB APTS AT BONA

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUILDING FIVE OF RACQUET CLUB APARTMENTS AT BONAVENTURE 7 CONDO UNIT 206 PER CDO BK/PG: 6365/727

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504006AB0190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Henry E. Perrine Academy Of The Arts

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 6:55 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 6:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Garza International Realty, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Racquet Club

Número de Calle: 303

Número de la Unidad: 206

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33326

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 36.5''

Longitud: W81° 37' 4.3''

Sufijo de la dirección: Road

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12055092

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,935

Valor Promedio de Vivienda $529,500

Renta Promedio $2,381/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,560

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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