Apartamento en venta en 601 NE 36th Street 1311, Miami, FL 33137 con MLS-A12055105

📍 601 NE 36th Street 1311, Miami, FL 33137

$520,000.00
1 Dorm.
2 Baños
773 Sqft / 71.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en el prestigioso condominio Blue Condo en Miami
  • Vistas superiores al agua y ascensores semiprivados para mayor privacidad
  • Pisos de losa en toda la propiedad, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a lujosas comodidades como piscina infinita climatizada y bañera de hidromasaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acogedora, hermosa y con el mejor precio, esta residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños sin amueblar en el prestigioso condominio Blue Condo en Miami, ofrece la línea 11 con vistas superiores al agua y ascensores semiprivados para mayor privacidad, además de ventanas de piso a techo, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora/secadora en la unidad. Actualmente alquilada a $3,200 hasta el 14 de diciembre de 2025 y el alquiler incluye 1 espacio asignado más 1 espacio adicional de valet para propietarios solamente. Un nuevo y elegante lobby está en proceso, y puedes disfrutar de comodidades de estilo resort como la piscina infinita climatizada y bañera de hidromasaje en la bahía este, piscina oeste, bañera de hidromasaje, cine, gimnasio, sauna, sala de vapor, sala de juegos para niños, sala de juegos, centro de negocios, área de barbacoa, conserje las 24 horas, tienda de conveniencia, actividades sociales comunitarias. A pocos minutos del Distrito de Diseño, Wynwood y Tiendas en Midtown.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $520,000.00
Precio original en que se listó: $520,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $672.7
Ver más unidades mismo edificio: Blue Condo en 601 36th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 773 Sqft / 71.81 m²
Área Construida: 773 Sqft / 71.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 0
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,559.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 601 NE 36th Street 1311, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,101.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: BLUE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLUE CONDO UNIT 1311 UNDIV 0.194249140% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23898-1716 COC 24126-2945 12 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132190472790

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pahokee
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 5:55 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Realty Group International
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 13
Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 601
Número de la Unidad: 1311
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 39.8''
Longitud: W81° 48' 48''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12055105 Ver Propiedad en inglés MLS# A12055105
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