Apartamento en venta en 3101 Bayshore Drive 1708, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12055119

📍 3101 Bayshore Drive 1708, Fort Lauderdale, FL 33304

$879,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,214 Sqft / 112.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas directas al Océano Atlántico
  • Acceso completo a amenities de hotel de clase mundial
  • Programa de alquiler a corto plazo sin necesidad de intervención
  • Ubicación frente a la playa a pasos de Las Olas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Posea una parte de las icónicas Residencias W Fort Lauderdale, una unidad de condohotel completamente amueblada y terminada por diseñadores con vistas directas al Océano Atlántico y un potencial de ingresos excepcional. Esta es la inversión turnkey definitiva y el refugio perfecto para el invierno para aquellos que escapan del frío. Disfrute de acceso completo a amenities de hotel de clase mundial: dos piscinas con vistas al océano elevadas, centro de acondicionamiento físico de última generación, Spa Bliss, conserje las 24 horas, valet y gastronomía galardonada, todo en una ubicación frente a la playa primaria a pasos de Las Olas. Cuando no esté en uso, benefíciese de un programa de alquiler a corto plazo sin necesidad de intervención. Ya sea que esté construyendo su cartera o simplemente quiera una escapada de lujo que le permita disfrutar de la playa y la vida nocturna y ganar dinero, esta oportunidad cumple con todos los requisitos. Vívelo. Alquílalo. Posealo. Experimente el equilibrio perfecto entre estilo de vida y retorno de la inversión en el W.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $879,000.00
Precio original en que se listó: $879,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $724.05
Ver más unidades mismo edificio: W Residences en 3101 Bayshore Drive Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,214 Sqft / 112.78 m²
Área Construida: 1,214 Sqft / 112.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavadora
Interior: Elementos Empotrados
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2011
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 23
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,841.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3101 Bayshore Drive 1708, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,864.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: FORT LAUDERDALE RESIDENCE
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Criptomoneda, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FORT LAUDERDALE RESIDENCES CONDO UNIT 1708 PER CDO BK/PG: 47772/1826
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201FA1070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 5:38 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Oceanfront Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: Bayshore
Número de Calle: 3101
Número de la Unidad: 1708
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 42''
Longitud: W81° 53' 40.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa