Casa adosada (townhouse) en venta en 11699 NW 11th Street, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12055228
11699 NW 11th Street, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Nuevos pisos y acabados completos
- Cuota HOA incluye agua, basura, paisajismo, seguridad, limpieza del patio y piscina
- Financiamiento con pago inicial de 100,000 dólares y 8% de interés con pago de globo a 5 años
- Inspección limitada a 5 días calendario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Todas las ofertas requieren prueba de fondos. Se aceptan ofertas de préstamo. El período de inspección está limitado a 5 días calendario. Debe coordinar con el agente de listado para ver la propiedad y el acceso al portón delantero. La cuota HOA de 380 dólares incluye agua, basura, paisajismo, seguridad, limpieza del patio y piscina. Techo nuevo, paredes de yeso, pintura exterior y cerca completados en 2022. Puerta de patio y todas las ventanas son ventanas de huracán de alto impacto nuevas y mejoradas. El comprador debe solicitar la aprobación de la HOA. La HOA requiere un año de propiedad antes de la renta. El propietario ofrece financiamiento con 100,000 dólares de pago inicial y 8% de interés con pago de globo a 5 años. El propietario está abierto a todos los tipos de ofertas. Financiamiento del propietario con 100,000 dólares de pago inicial y 8% de interés con pago de globo a 5 años.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11699 NW 11th Street, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
