Casa en venta en 9921 SW 165th Terrace, Miami, FL 33157 con MLS-A12055329
9921 SW 165th Terrace, Miami, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la comunidad muy solicitada de Cutler Bay
- Oportunidad excelente para inversores, especialistas en rehabilitación o compradores ansiosos por personalizar una vivienda según su propio estilo
- Propiedad con un gran plano de piso, una piscina grande y un patio lateral ampliado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la comunidad muy solicitada de Cutler Bay, esta residencia de tres dormitorios y dos baños es una excelente oportunidad para inversores, especialistas en rehabilitación o compradores ansiosos por personalizar una vivienda según su propio estilo. Se vende tal como está. La edad del techo es desconocida. La piscina puede requerir repavimentación. El precio de la vivienda se ha fijado en consecuencia. La propiedad cuenta con un plano de piso generoso, una gran piscina y un patio lateral ampliado con espacio suficiente para una embarcación, una casa rodante o aparcamiento adicional. Sería ideal para entretenerse o relajarse en este barrio bien establecido. Esta vivienda requiere renovaciones significativas, lo que la convierte en el lienzo perfecto para transformarla en algo especial. Está convenientemente ubicada cerca de parques, tiendas, restaurantes y rutas de transporte importantes. Solicitud de visita a través de Asistente de Visitas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9921 SW 165th Terrace, Miami, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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