Apartamento en venta en 9311 Orange Grove Drive 408, Davie, FL 33324 con MLS-A12055374

📍 9311 Orange Grove Drive 408, Davie, FL 33324

$166,000.00
1 Dorm.
1 Baños
870 Sqft / 80.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de condominio de 1 dormitorio y 1 baño en el cuarto piso en la comunidad Poinciana de Pine Island Ridge
  • Hermosas vistas al lago
  • Pisos de losa en toda la propiedad, sin alfombra
  • Incluye membresía al club y campo de golf de Pine Island Ridge

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Departamento de 1 dormitorio y 1 baño en el cuarto piso en la comunidad Poinciana de Pine Island Ridge, lista para entrar a vivir. Hermosas vistas al lago. Todos los pisos son de losa de cerámica, no hay alfombra. Patio cerrado con malla. Muchos espacios de armario, incluyendo un vestidor. El dormitorio es lo suficientemente grande como para acomodar una cama de tamaño king. El espacio de estacionamiento número 1 está justo cerca del ascensor y no tiene espacios de estacionamiento directamente a cada lado, además de estacionamiento para invitados. Incluye membresía al club y campo de golf de Pine Island Ridge. El saldo aproximado pendiente de pago es de 8800 dólares, lo que equivale a aproximadamente 64,19 dólares al mes durante aproximadamente 17 años más, según la evaluación especial después de la inspección de 40 años. La segunda evaluación, que es de aproximadamente 5800 dólares, comenzará el 1 de agosto y será de aproximadamente 79 dólares al mes durante 8 años. Estas evaluaciones han permitido realizar numerosas actualizaciones y mejoras. TODAS LAS EVALUACIONES SERÁN PAGADAS AL CERRAR LA VENTA CON UNA OFERTA AL PRECIO COMPLETO.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $166,000.00
Precio original en que se listó: $166,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 870 Sqft / 80.83 m²
Área Construida: 870 Sqft / 80.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,268.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9311 Orange Grove Drive 408, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $526.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Gimnasio, Área de Picnic, Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA 14 PINE ISLAND
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA #14 PINE ISLAND RIDGE G CONDO UNIT 408 PER CDO BK/PG: 5952/337
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117BJ0560

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: San Jose Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 8:04 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Land's End Property Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Orange Grove
Número de Calle: 9311
Número de la Unidad: 408
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 38.3''
Longitud: W81° 43' 40.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12055374 Ver Propiedad en inglés MLS# A12055374
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