Apartamento en venta en 9311 Orange Grove Drive 408, Davie, FL 33324 con MLS-A12055374
9311 Orange Grove Drive 408, Davie, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio / 1 baño
- Condominio en el 4to piso
- Hermosas vistas al lago
- Pisos de losa cerámica en toda la propiedad
- Llave en mano 1 dormitorio / 1 baño condominio en el 4to piso en la comunidad Pine Island Ridge Poinciana. Hermosas vistas al lago. Pisos de losa cerámica en toda la propiedad, sin alfombra. Patio con pantalla. Mucho espacio de armario, incluyendo vestidor. El dormitorio puede acomodar una cama tamaño king. Espacio de estacionamiento #1 justo al lado del ascensor, sin espacios de estacionamiento directamente a ambos lados + estacionamiento para invitados. Incluye membresía al Club de Pine Island Ridge y al campo de golf; se debe comprar una tarjeta de regalo de $175 una vez al año, que puede usarse en los 2 restaurantes. La evaluación #1 es de $64.19 por aproximadamente 17 años con aproximadamente $8800 restantes. La evaluación #2 es de $79 por aproximadamente 8 años con aproximadamente $5800 restantes. Las evaluaciones han permitido numerosas actualizaciones y mejoras, brindando tranquilidad a los nuevos propietarios. LAS EVALUACIONES #1 SE PAGARÁN EN EL CIERRE CON UNA OFERTA DE PRECIO COMPLETO o haga una oferta y asuma las evaluaciones.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$157,900.00
Precio original en que se listó:
$166,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$181.49
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
18 de septiembre de 2026 11:03 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
870 Sqft / 80.83 m²
Área Construida:
870 Sqft / 80.83 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Seguridad:
Otro
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1980
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Código de zona de inundación:
AE,X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,268.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9311 Orange Grove Drive 408, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$526.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería, Gimnasio, Área de Picnic, Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión:
POINCIANA 14 PINE ISLAND
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
0
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
POINCIANA #14 PINE ISLAND RIDGE G CONDO UNIT 408 PER CDO BK/PG: 5952/337
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504117BJ0560
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Forest Hills
Preparatoria/Bachillerato:
Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Indian Ridge
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
18 de septiembre de 2026 11:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de septiembre de 2026 10:04 pm
Última modificación registrada:
18 de septiembre de 2026 10:04 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Land's End Property Group LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Orange Grove
Número de Calle:
9311
Número de la Unidad:
408
Ciudad:
Davie
Estado:
Florida
Código Postal:
33324
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 5' 38.3''
Longitud:
W81° 43' 40.8''
Sufijo de la dirección:
Drive
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