Apartamento en venta en 1830 S Ocean Drive 2609, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12055426
1830 S Ocean Drive 2609, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada con vistas impresionantes al océano
- Ubicada en el prestigioso Beach Club
- Ofrecida completamente amueblada y lista para mudarse o alquilar
- Excelente potencial de ingresos para inversores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia remodelada de estudio más vestidor cuenta con vistas impresionantes al océano en el prestigioso Beach Club. Se ofrece completamente amueblada y lista para mudarse o alquilar. El amplio área de estar cuenta con dos camas Murphy plegables, lo que maximiza la capacidad de huéspedes y el potencial de alquiler. Es ideal para inversores con un excelente potencial de ingresos. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo múltiples piscinas frente al océano, servicio de playa privado, un centro de fitness de dos pisos con más de 50,000 pies cuadrados, spa de lujo, valet, conserje y seguridad las 24 horas. Ubicación frente a la playa de primer nivel cerca del centro comercial Aventura, Gulfstream Park, restaurantes de alta cocina y ambos aeropuertos de Fort Lauderdale y Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1830 S Ocean Drive 2609, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
