Propiedad Comercial en venta en 1059 Marina Lane, Moore Haven, FL 33471 con MLS-A12055445
1059 Marina Lane, Moore Haven, FL 33471
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Tasa de rendimiento del 12,36%
- Ingresos netos operativos anuales de $185,000
- Oportunidad de valor agregado en un portafolio diversificado de apartamentos, casas unifamiliares y sitios para vehículos recreativos
- La propiedad se encuentra completamente ocupada y genera aproximadamente $20,700 en ingresos brutos mensuales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La tasa de rendimiento es del 12,36 por ciento, con ingresos netos operativos de $185,000, y se encuentra completamente ocupada, lo que presenta una oportunidad de inversión con ingresos producidos y un portafolio diversificado de apartamentos, casas unifamiliares y sitios para vehículos recreativos, así como una oportunidad de valor agregado. El Big Bass Lodge y el parque de vehículos recreativos, junto con las casas unifamiliares, es una oportunidad de inversión estabilizada y productora de ingresos que consiste en un portafolio diversificado de unidades de apartamentos, casas unifamiliares, sitios para vehículos recreativos y comodidades frente al agua, ubicadas cerca del lago Okeechobee en Moore Haven, Florida. La propiedad actualmente opera con una ocupación completa y genera aproximadamente $20,700 en ingresos brutos mensuales, con un ingreso neto operativo anual estimado de $185,352. La mezcla diversificada de inquilinos proporciona múltiples flujos de ingresos, reduciendo la dependencia de cualquier tipo de activo individual. El portafolio incluye un edificio de apartamentos de 9 unidades de construcción de bloques de concreto, varias casas unifamiliares de alquiler, sitios para vehículos recreativos productores de ingresos, instalaciones de lavandería comunes, porches para autos, gazebo y un muelle privado con frente a un canal. La propiedad se beneficia del servicio de agua municipal, la electricidad de Glades y la administración en el sitio. Los inversores apreciarán el significativo potencial de valor agregado. El edificio de apartamentos existente puede ser expandido de 9 a 11 unidades, y la tierra adicional en la calle Cramer ofrece la oportunidad de desarrollar sitios para vehículos recreativos adicionales, casas manufacturadas, contenedores, casas diminutas o casas unifamiliares, sujeto a la verificación y aprobación del comprador. Se anima al comprador y al corredor de bienes raíces del comprador a verificar de manera independiente toda la información durante el período de debida diligencia.
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