Apartamento en venta en 4015 Indian Creek Dr 307 307, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12055473

📍 4015 Indian Creek Dr 307 307, Miami Beach, FL 33140

$239,000.00
1 Baños
409 Sqft / 38.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio amplio y luminoso en un condominio boutique ubicado a una cuadra de la playa
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y vestidor grande

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estudio amplio y luminoso en un condominio boutique ubicado a una cuadra de la playa. Recientemente remodelada, esta propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y un gran vestidor. Perfecta para una residencia de paso en Miami Beach. Aprobada para alquiler a corto plazo por la asociación, el comprador solo necesita la licencia de la ciudad. También está en venta la unidad 306.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,000.00
Precio original en que se listó: $239,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $584.35
Ver más unidades mismo edificio: La Fleurette en 4015 Indian Creek Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 409 Sqft / 38.00 m²
Área Construida: 409 Sqft / 38.00 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1960
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,104.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4015 Indian Creek Dr 307 307, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $219.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: LA FLEURETTE
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA FLEURETTE UNIT 307 UNDIV .0365472% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11126-1996 OR 15864-679 0393 1 COC 25448-0741 03 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260170210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadmoor
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 11:04 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Indian Creek Dr 307
Número de Calle: 4015
Número de la Unidad: 307
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 46''
Longitud: W81° 52' 34.4''
Este Inmueble en el Mapa
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