Apartamento en venta en 6301 N University Drive 217, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12055512

📍 6301 N University Drive 217, Tamarac, FL 33321

$200,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,040 Sqft / 96.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vendedor motivado para vender un condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en la comunidad Concord Village en Tamarac
  • Excelente oportunidad para ingresos por alquiler inmediato
  • Edificio para todas las edades con una variedad de comodidades
  • Ubicación conveniente con fácil acceso a tiendas, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado para vender un condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en la comunidad Concord Village en Tamarac. Inversionistas bienvenidos. Excelente oportunidad para ingresos por alquiler inmediato. La unidad cuenta con una cocina actualizada con acabados modernos. Edificio para todas las edades que proporciona una variedad de comodidades, incluyendo a pocos pasos del Campo de Golf, el clubhouse, el centro de acondicionamiento físico, la biblioteca, la piscina comunitaria y espacios multifuncionales para actividades sociales. Ubicado convenientemente en la Avenida University cerca de la Calle McNab, esta propiedad proporciona fácil acceso a tiendas, restaurantes y autopistas principales, incluyendo la Autopista de la Florida. El vendedor pagará cualquier evaluación en el cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00
Precio original en que se listó: $200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Ninguno, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,040 Sqft / 96.62 m²
Área Construida: 1,040 Sqft / 96.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,074.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6301 N University Drive 217, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $420.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: CONCORD VILLAGE CONDOMINI
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONCORD VILLAGE CONDOMINIUM IV UNIT 217 PER CDO BK/PG: 8894/5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109BH0270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak View Middle School-al
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 11:09 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 11:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: University
Número de Calle: 6301
Número de la Unidad: 217
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 6''
Longitud: W81° 44' 49.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12055512 Ver Propiedad en inglés MLS# A12055512
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