Apartamento en venta en 8405 NW 8th Street 201, Miami, FL 33126 con MLS-A12055523
8405 NW 8th Street 201, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para poseer un condominio espacioso de 2 dormitorios y 2 baños en el muy deseable área de Doral
- Ingreso inmediato gracias a un inquilino a largo plazo
- Ubicación en una comunidad con portón y seguridad las 24 horas
- Acceso a piscina, canchas de tenis y clubhouse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
INVERSORES - INGRESO INSTANTÁNEO - INQUILINO A LARGO PLAZO - Oportunidad excelente para poseer un condominio espacioso de 2 dormitorios y 2 baños en el muy deseable área de Doral. Esta unidad cuenta con lavadora/secadora, distribución abierta y funcional, y suficiente estacionamiento para residentes y visitantes. Actualmente ocupada por un inquilino con contrato hasta fin de año, lo que la convierte en una oportunidad de inversión ideal con ingreso por alquiler inmediato, mientras también ofrece un futuro potencial para ocupantes propietarios. Inquilino a largo plazo en el lugar. Ubicada en una comunidad con portón y seguridad las 24 horas y acceso con tarjeta de clave, la propiedad incluye piscina, canchas de tenis y clubhouse. El edificio ha completado su recertificación de 40 años, lo que proporciona una mayor tranquilidad. Ubicada en el centro cerca de las principales carreteras, tiendas, restaurantes, escuelas y el Aeropuerto Internacional de Miami. El vendedor pagará la Evaluación Especial actual en el cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8405 NW 8th Street 201, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
