Apartamento en venta en 4709 NW 7th Street 305-9, Miami, FL 33126 con MLS-A12096051

📍 4709 NW 7th Street 305-9, Miami, FL 33126

$275,000.00
2 Dorm.
2 Baños
793 Sqft / 73.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad completamente renovada
  • Cocina y baño renovados
  • Puerta corredera de vidrio con clasificación de impacto
  • Situada cerca de autopistas y minutos del Aeropuerto Internacional de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Puede ser comprada con tan solo un 3 % de enganche. Unidad bellamente renovada que presenta una cocina totalmente renovada, un baño renovado, acabados actualizados en toda la propiedad y una puerta corredera de vidrio con clasificación de impacto. Idealmente situada cerca de las autopistas principales y a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, ofreciendo fácil acceso al transporte y a las áreas circundantes. La lavandería se encuentra en el segundo piso. Se adjunta presupuesto para detalles adicionales. ¡No pierda esta oportunidad lista para mudarse!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $346.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 793 Sqft / 73.67 m²
Área Construida: 793 Sqft / 73.67 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $511.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4709 NW 7th Street 305-9, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $581.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: SUNSET VILLAS NO 3 CONDO- (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET VILLAS NO 3 CONDO-BLDG 9 UNIT 305-9 - 3RD FLOOR UNDIV .24072% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R-101523 OR 15008-770 0491 1 COC 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131310181050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian Pines
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 3:49 pm
Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 12:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 4709
Número de la Unidad: 305-9
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 49.6''
Longitud: W81° 43' 35.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096051 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096051
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